مثل خیلی ها، ای کاش ابزارهای ایجاد ثروت را در دانشگاه یاد می گرفتم.

درعوض، مجبور شدم بیش از 35 سال را صرف یادگیری این بازی به روش سخت کنم.

و امروز، من قصد دارم یکی از ابزارهای عظیم برای ایجاد ثروت را به اشتراک بگذارم.

هنگامی که بر این ابزار مسلط شدم، متوجه شدم که چگونه آمدن از هیچ می تواند به نفع من باشد.

می‌توانستم از خریدن تمام دروغ‌هایی که جامعه درباره خلق ثروت به من می‌گفت، دست بکشم.

من می توانستم رشد دارایی خالص خود را با جهش و مرزها تسریع کنم.

این ابزار چیزی نیست جز اهرم، و امروز به موارد زیر خواهم پرداخت:

• چه اهرمی در املاک و مستغلات وجود دارد و نیست ... از جمله چندین تصور غلط در مورد بدهی
• چرا اهرم در سرمایه گذاری املاک و مستغلات اهمیت زیادی دارد ... و چرا این ابزار شماره 1 است که بسیاری از افراد ثروتمند به نفع خود از آن استفاده می کنند
• 8 راه برای به دست آوردن اهرم در املاک و مستغلات ... و اینکه اگر از نو شروع می کردم چگونه از اهرم اهرم استفاده عاقلانه ای می کردم.

اهرم اساساً برای خرید یک دارایی 4 دلاری 1 دلار مصرف می کند

تصور کنید که می خواهید یک سنگ سنگین را از روی زمین بلند کنید.

شما می توانید تمام روز را با استفاده از تمام بدن خود برای بلند کردن سنگ صرف کنید ... و تمام انرژی خود را صرف این کار کنید.

یا می توانید از یک ابزار استفاده کنید - یک اهرم.

اهرم را زیر سنگ می لغزید و ابزار را فشار می دهید.

و با زمان و تلاش بسیار کمتر، می توانید سنگ را از روی زمین بلند کنید.

در مورد سرمایه‌گذاری چند خانواده، سنگ همان ساختمان آپارتمانی است که می‌خواهید بخرید.

و به جای استفاده از تمام منابع خود برای "بلند کردن سنگ"، می توانید از ابزارهایی که در این مقاله در مورد آنها صحبت خواهم کرد استفاده کنید.

بله، این ابزارها شامل اهرم بدهی خوب در قالب وام های تجاری و تامین مالی خلاق است.

اما من همچنین قصد دارم برخی از اشکال پنهان اهرمی را که بسیاری از مردم در املاک و مستغلات نادیده می گیرند را به شما نشان دهم.

قبل از شروع، من می خواهم به تمام ترس و اضطراب جامعه ما در مورد بدهی بپردازم.

وقتی در جامعه خود به بدهی فکر می کنیم، اغلب به نصب کارت اعتباری فکر می کنیم

قبض ها، وام های مسکن خارج از کنترل، معاملات وارونه، و افراد خوب که ورشکست می شوند.

ما به 1. 75 تریلیون دلار بدهی وام دانشجویی و رکوردشکنی 930 میلیارد دلار بدهی کارت اعتباری فکر می کنیم.

این چیزی است که من آن را بدهی بد می نامم - بدهی که مردم بدون درآمد کافی برای بازپرداخت آن به عهده می گیرند.

من هیچ کس را به خاطر انجام این کار سرزنش نمی کنم - همه ما با دیدن افرادی که برای تحصیل، اقلام مصرفی، خانه ای برای زندگی و ماشینی برای رانندگی در آن اطراف پول قرض می گیرند، بزرگ شده ایم.

اما آنها با این چیزها مانند دارایی رفتار می کنند ... در حالی که نیستند. بالاخره هیچ کدام از آنها درآمدی ندارند.

و بیشتر اوقات ، این افراد درآمد کافی برای بازپرداخت این بدهی ها ندارند.

این نوع بدهی نیست که من در مورد اهرم صحبت می کنم.

همانطور که می بینم ، بین بدهی خوب و بدهی بد تفاوت وجود دارد:

قبل از ادامه ، بگذارید چند تصور غلط دیگر درباره اهرم پاک کنیم:

⇒ اهرم زمان تجارت برای پول نیست.

زیرا وقتی وقت خود را برای پول تجارت می کنید ... پول خود را می گیرید ، اما زمان شما از بین رفته است.

شما در مورد آنچه قبلاً معامله کرده اید ، چیز ارزشمندی دریافت نمی کنید ... مگر اینکه ارزش خود را در محل کار افزایش دهید ، که بعداً درباره آن بیشتر صحبت خواهم کرد.

⇒ اهرم سرمایه گذاری در اقامتگاه های یک خانواده (SFR) ، خانه های تلنگر و عمده فروشی سرمایه گذاری نمی کند.

اجاره SFR به یک مستاجر اهرم نیست.

در واقع ، شما اهرم مستاجر را از دست داده اید.

شما هنوز وقت خود را برای پول تجارت می کنید ، و نمی توانید درآمد خود را با 1-4 واحد به تنهایی مقیاس کنید.

⇒ اهرم صاحب خانه نیست.

برای پرداخت وام در یک خانه ، اهرمی در پرداخت یک پرداخت کم هزینه وجود دارد ...

اما هزینه های مسکن با گذشت زمان افزایش می یابد و یک خانه هر ماه به شما درآمد نمی پردازد.

و هیچ تضمینی وجود ندارد که بتوانید خانه را برای سود در آینده بفروشید.

چگونه ثروتمند بدهی خوب را اهرم می کند

وقتی کسی به من می گوید که آنها 100 واحد دارند و همه آنها پرداخت می شوند ، من می گویم که آنها نقطه سرمایه گذاری چند خانواده را کاملاً از دست داده اند.

آنها ابزار نهایی را که بسیاری از ثروتمندان برای ضرب و شتم ثروت خود از آن استفاده می کنند ، از دست نداده اند.

آیا می دانید که ثروتمندان علی رغم غم و اندوه اقتصادی در سال 2022 وام های بیشتر و بیشتر می گیرند؟

در سه ماهه دوم سال 2022 ، بانک مرکزی آمریکا و مورگان استنلی رشد دو رقمی در وام به مشتریان ثروتمند را ثبت کردند.

در حقیقت ، داده های فدرال رزرو از سال 2019 نشان می دهد که افراد ثروتمند همانطور که در زیر آمده است ، پول بیشتری نسبت به پایین ترین درآمد کشور وام می گیرند.

در سه ماهه اول سال 2022 ، 10 ٪ برتر ثروتمندان مسئولیت 25. 1 ٪ از کل بدهی های آمریکا را بر عهده داشتند.

بگذارید آن غرق شود

با وجود تشکیل تنها 10 ٪ از جمعیت ایالات متحده ، این افراد ثروتمند یک چهارم از کل بدهی های موجود در کشور را در اختیار داشتند.

نه به این دلیل که آنها از این بدهی برای خرید Rolexes یا Ferraris استفاده می کنند.

به این دلیل است که آنها چگونه می توانند بدهی خوب را برای ایجاد ثروت اهرم کنند.

به گفته ریک کالرو ، رئیس بانکداری و وام در مدیریت ثروت BNY ملون ، "میلیونرها و میلیاردرها امور مالی شخصی خود را به روشی که یک تجارت را اداره می کنند - با استفاده از کل ترازنامه خود - از جمله استفاده از اهرم - برای تأمین بودجه هزینه های خود مدیریت می کنند. و سرمایه گذاری آنها. "

و در حالی که آمریکایی های ثروتمند بدهی زیادی را به دست می آورند ، آنها این کار را از نظر استراتژیک انجام می دهند تا ثروت خود را چند برابر کنند.

بنابراین از کلمه "بدهی" نترسید ... وقتی درست انجام شد.

اگر می خواهید در بازی سرمایه گذاری آپارتمان دوام بیاورید ، باید مفهوم بدهی خوب را در آغوش بگیرید و یاد بگیرید که از آن عاقلانه استفاده کنید.

چرا اهرم در املاک و مستغلات بسیار اهمیت دارد

اگر به درستی مورد استفاده قرار گیرد ، اهرم در املاک و مستغلات می تواند ابزاری فوق العاده باشد.

اهرم می تواند یک سرمایه گذار هوشمند و باهوش املاک و مستغلات را قادر سازد تا امروز فرصت های عظیم را بدست آورد - به جای اینکه سالها یا ده ها سال در جاده انتظار داشته باشد.

با استفاده صحیح از اهرم ، یک سرمایه گذار به طور بالقوه می تواند مجموعه ای از خواص-و ثروت بلند مدت-را در بخشی از زمان ، با منابع بسیار کمی از خود بسازد.*

اهرم همچنین می تواند به طور بالقوه بازده در یک معامله را منفجر کند.*

بیایید به عنوان نمونه از یک خاصیت چند خانواده ای 32 واحدی ، به طور معمول حدود 4 میلیون دلار استفاده کنیم.

وقتی ریاضیات به درستی انجام شود ، من معتقدم 32 واحد شماره جادویی است که باعث می شود معامله ای انجام شود.

سرمایه گذاری 32 واحد و بالاتر به احتمال زیاد جریان پول نقد کافی برای پرداخت سرمایه گذاران درآمد منفعل ، پرداخت بدهی ملک و پرداخت خوب تیم مدیریت املاک ساختمان است.*

ما بازده نقدی نقدی را در هر مثال مقایسه خواهیم کرد ، و خواهید دید که چرا اهرم چنین تفاوت بزرگی ایجاد می کند.

بازده نقدی روی نقدی نسبت به مقایسه بازده های دریافت شده از یک سرمایه گذاری است-به میزان پرداخت در واقع از جیب برای سرمایه گذاری (مبلغ سرمایه گذاری اولیه).

این یک روش خوب برای سنجش بازده بالقوه سالانه یک ملک (ROI) است - و مقایسه معاملات مختلف برای دیدن اینکه آیا آنها ارزش انجام این کار را دارند یا خیر.

در اینجا نحوه محاسبه بازگشت نقدی نقدی آورده شده است:

حالا بیایید نگاهی به دو مثال زیر بیندازیم.

توجه داشته باشید که در مثال 2 ، بازده پول نقد 28 ٪ ، 2. 8 برابر بازده 10 ٪ از پرداخت پول نقد فقط در مثال 1! و این بعد از اینکه شما در نرخ بهره بدهی عامل هستید. شما می توانید این مثالها و موارد دیگر را در راهنمای میدانی چند خانواده Grant Cardone کشف کنید.*

دیوانه ، درست است؟بیایید آن را گام به گام کنار بگذاریم.

مثال 1 - هیچ اهرمی در معامله:

بیایید بگوییم که من یک سرمایه گذار جدید هستم و از پول نقد خودم و بدهی برای خرید یک ملک 4 میلیون دلاری 32 واحدی به تنهایی استفاده نمی کنم.

من هیچ پولی برای وام نمی گذارم و می خواهم بلافاصله معامله را پرداخت کنم.

من باید ابتدا 4 میلیون دلار دریابم که برای یک سرمایه گذار املاک و مستغلات بسیار دشوار است.

اما بیایید بگوییم که من 4 میلیون دلار دریافت می کنم ، و درآمد عملیاتی خالص من 400000 دلار در سال است.

سپس بازده پول نقد من 10 ٪ خواهد بود.

مبلغ سرمایه گذاری اولیه = 4،000،000 دلار

درآمد عملیاتی خالص = 400000 دلار

بازده نقدی روی نقدی = 400،000 دلار ÷ 4،000،000 دلار = 10 ٪

من 10 ٪ بازده سرمایه گذاری اولیه خود را دریافت می کنم - این خیلی بد نیست.

اما با استفاده از اهرم ، می توانیم بهتر عمل کنیم.

مثال 2 - استفاده از اهرم در معامله:

در این مثال ، من برای همین معامله از بدهی و تأمین مالی خلاق استفاده می کنم.

بسته به بازار بدهی ، یک ملک سرمایه گذاری 4 میلیون دلاری احتمالاً پرداخت معمولی 1 میلیون دلار را دارد.

اما من خودم نمی خواهم همه اینها را بپردازم.

من قصد دارم 100،000 دلار را پایین بیاورم و به دنبال 9 سرمایه گذار علاقه مند دیگر برای دستیابی به علامت 1 میلیون دلاری با من باشم.

اکنون پس از کم کردن پرداخت بهره از درآمد خالص عملیاتی ، بازده نقدی من را بررسی کنید.

مبلغ سرمایه گذاری اولیه = 1،000،000 دلار

درآمد عملیاتی خالص = 400000 دلار

پرداخت وام سالانه فقط بهره = 4 ٪ x 3،000،000 $ = 120،000 دلار

درآمد پس از پرداخت وام فقط بهره = 400،000 دلار-120،000 دلار = 280،000 دلار

بازده نقدی روی نقدی = 280،000 دلار ÷ 1،000،000 $ = 28 ٪

حتی اگر این کاملاً فرضی باشد ، و بازده به بازار املاک و مستغلات من در آن بستگی دارد ، من نمی دانم در هیچ کجای دیگر می توانم ROI مانند این را پیدا کنم.*

این قدرت اهرم است - به طور بالقوه می تواند بازده را در یک سرمایه گذاری در املاک و مستغلات منفجر کند.

و فراموش نکنیم چیزی مهم - سرمایه گذاری توسط املاک و مستغلات اساسی - یک دارایی واقعی محافظت می شود. شما آن را در سهام دریافت نمی کنید.

اهرم یکی از مزیت های املاک و مستغلات نسبت به سایر دارایی های سرمایه گذاری است.

من همچنین در هیچ جای دیگری نمی دانم که می توانم از بدهی خوب برای سرمایه گذاری در دارایی استفاده کنم.

بانک ها برای خرید آپارتمان به من پول می دهند ... اما آنها برای خرید سهام خود به من پول نمی دهند.

از آنجا که آنها می دانند که آپارتمان ها تمایل به امنیت و پتانسیل جریان نقدی ماهانه دارند ... و سهام بانک چنین نمی کند.

استفاده از بدهی خوب در املاک و مستغلات همچنین به من این امکان را می دهد تا از مزایای مالیاتی گسترده ای لذت ببرم - که در سایر سرمایه گذاری ها از آنها غافل نیست.*

بنابراین ، هنگامی که من این بازی اهرم را فهمیدم ، شخصاً از ترک پول در بانک ، بورس سهام ، در مشاغل خود ، در یک حساب بازنشستگی یا در استراتژی سرمایه گذاری بزرگ بعدی دست کشیدم.

من فقط روی داشتن پول در دارایی های واقعی تمرکز کردم.

چگونه اکنون می توان در املاک و مستغلات اهرم دریافت کرد

بنابراین اگر من از ابتدا شروع می کردم ، در اینجا چگونه می توانم در املاک و مستغلات اهرم کنم.

(1) دارایی های عالی را اهرم کنید.

من شروع به خرید ساختمانهای بزرگ آپارتمان در همسایگی خود می کردم.

اگر املاک مناسب را انتخاب کنم ، در مکان مناسب ، در زمان مناسب ، با مدارس مناسب ، مشاغل مناسب ، در بازار مناسب ... پس می دانم که این ملک احتمالاً در آینده پول بیشتری خواهد داشت.

و با ساختمانهای آپارتمانی ، من محدود به آنچه می توانم با درآمد خود داشته باشم.

من محدود به آنچه املاک اجاره ای می تواند از آن برخوردار باشد و درآمدی که می تواند برای پرداخت وام خود تولید کند.

و دارایی های بزرگی مانند اینها نوع درآمد اجاره ای را که می خواهم از آن استفاده کنم - برای واجد شرایط بودن در آن وام های تجاری بزرگ فراهم می کند.*

(2) از کمک افراد دیگر استفاده کنید.

من یک شریک زندگی پیدا می کنم و به جای شروع معاملات کوچک و خرید ناخواسته ، با هم کار می کنم.

من با کسی که 30 سال در حال گذراندن با کارگزاران برتر ، وام دهندگان تجاری و بانکداران است ، شریک می شوم.

و گرچه اعتبار خوبی برای معاملات چند خانواده ضروری است ، تجربه من به من آموخته است که اعتبار خوب لازم نیست که من باشد.

بنابراین حتی اگر نمره اعتباری یا اعتبار بد نداشتم ، با کسی که اعتبار خوبی دارد شریک می شوم.

مکان های خوب برای دیدار با شرکا ممکن است جلسات محلی املاک و مستغلات ، کلوپ های سرمایه گذار و حتی کنفرانس های ملی باشد.

(3) از پول افراد دیگر استفاده کنید.

من با افراد دیگر شریک می شوم تا به من در پرداخت هزینه پیش پرداخت کمک کنم و بقیه معامله را با وام تجاری تأمین کنم.*

همانطور که در نمونه های نقدی من در بالا مشاهده می شود ، اینگونه است که می توانم بازده خود را منفجر کنم.

بنابراین من پول خود را در جایی قرار می دهم که دهانم ابتدا باشد ، و سپس به این سرمایه گذاران دیگر که می خواهند در یک معامله خوب نیز نزدیک شوند ، نزدیک می شوم.

یک مرد یک بار به من گفت ، "ببین ، شما به پول احتیاج ندارید. شما نیاز به کنترل پول دارید. شما نیاز به کنترل دارایی دارید. هرکسی که Boardwalk را در انحصار کنترل کند ، برنده بازی می شود. "

بنابراین نیازی به فهمیدن چگونگی دریافت 1 میلیارد دلار برای داشتن یک میلیارد دلار دارایی نیست.

من باید بفهمم که چگونه می توان پیش پرداخت و بقیه آن را در بدهی دریافت کرد.

(4) چندین مستاجر را اهرم کنید.

داشتن چندین مستاجر ضرب نهایی در املاک و مستغلات است.

من در اینجا در مورد اهرم مالی صحبت نمی کنم.

در عوض ، من به عنوان "ما [ما] (چیزی) (چیزی) را به حداکثر مزیت" اشاره می کنم ، همانطور که توسط فرهنگ لغت آکسفورد تعریف شده است. 4

ببینید ، من از آن زمان آموخته ام که می توانم به همان میزان تلاش و پول (یا کمتر) در چند خانواده - به عنوان یک معامله SFR ...

اما با چندین مستاجر ، می توانم با حداقل مقدار منابع خودم ، مزیت خود را به حداکثر برسانم.

این قدرت اهرم است.

(5) تجربه اهرم.

من با یک سرمایه گذار با تجربه تر همکاری می کنم و از تجربه آنها استفاده می کنم.

من همچنین از تحصیلاتم بهره می برم ، به خصوص اگر در حال حاضر 100 کیلو دلار برای اولین معامله چند خانواده ای 32 واحدی خود ندارم ، همانطور که در نمونه های نقدی در بالا مشاهده می شود.

درعوض ، من امروز با یک دوره املاک و مستغلات ، یک سرمایه گذاری کوچک در دانش خود انجام می دهم ، که از خرد ، تجربه و منابع شخص دیگری استفاده می کند.

از آنجا که بسیاری از تماشاگران در بازی املاک و مستغلات وجود دارند که مایل به سرمایه گذاری 100 دلار ، 1000 دلار ، 10،000 دلار و غیره برای یادگیری بازی نیستند.

و آنها به احتمال زیاد هرگز به بازی در لیگ های بزرگ املاک و مستغلات نمی رسند.

برای انجام بازی و مجبور کردن دیگران برای سرمایه گذاری با من ، من آموخته ام که باید پول خود را در جایی که دهانم است قرار دهم ...

این که آیا با کسب دانش ... یا قرار دادن پول خودم برای یک ملک است.

(6) در کار من اهرم ایجاد کنید.

راه دیگری که برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اهرم می کنم ... افزایش درآمد من در محل کار است.

منظور من استفاده از منابع موجود من برای حداکثر مزیت است ...

بنابراین به حداکثر رساندن قدرت من برای تأثیرگذاری بر شخص یا وضعیت ، همانطور که توسط فرهنگ لغت آکسفورد تعریف شده است. 5

بنابراین اگر در حال حاضر مبلغ مشخصی را پرداخت کرده ام و این امکان را دارم که چهار برابر آنچه را که بدهکار هستم تولید کنم ، برای شرکت ارزشمند می شوم.

من می توانم درآمد کسب شده خود را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات افزایش دهم و کنار بگذارم.

ارزشمند بودن برای دستیابی به اهرم در هر نقطه از زندگی مهم است.

بانک ها معاملات من را تأمین می کنند زیرا من معاملات را ارائه می دهم که باعث می شود من برای هر بانکی ارزشمند باشد.

بنابراین امروز چه کاری می توانید انجام دهید تا برای رئیس خود ، شرکت خود ، به مشتریان خود ارزشمند شوید؟

(7) هرگز بیش از حد بیش از حد.

بسیاری از افرادی که در سال 2008 بازی املاک و مستغلات را انجام دادند ، املاک و مستغلات خود را بیش از حد انجام دادند.

آنها بدهی بیشتری را نسبت به املاک و مستغلات می توانست بپردازند.

آنها همچنین در مورد آینده بدون دانستن مورد نیاز خود حدس زدند - برای حفظ املاک و جریان نقدی ...

و آنها همه چیز را از دست دادند.

بنابراین نکته کلیدی که من همیشه به آن توجه می کنم ، نسبت پوشش خدمات بدهی معامله من (DSCR) است.

این به من نشان می دهد که آیا جریان نقدی بالقوه معامله من یک کوسن کافی برای من فراهم می کند تا هر سال وام ملک را بپردازم.

این یک محاسبه مهم است که به من کمک می کند تا از ترس پیرامون بدهی خود را تحمل کنم ... و این به من کمک می کند تا از بیش از حد استفاده کنم.

(8) زمان اهرم.

همان سنگ را از نمونه ای که قبلاً بیان کردم تصور کنید.

تصور کنید که من همچنان از همان ابزار کوچک استفاده می کنم ، اما سنگ با گذشت زمان بزرگتر می شود.

اگر من به تعریف اهرم 6 به عنوان استفاده از منابع موجود خود برای حداکثر مزیت بپردازم ...

اهرم من (مزیت اضافه شده) پتانسیل افزایش در طول زمان را دارد.

بنابراین ، اگرچه من در ابتدا مقدار کمی از منابع خودم را برای خرید یک ساختمان آپارتمان سرمایه گذاری کرده ام ...

ارزش ملک احتمالاً با گذشت زمان افزایش می یابد.

اول ، من خواص بزرگی را انتخاب می کنم که درآمد کافی را ارائه می دهند ، و آنها احتمالاً با گذشت زمان بدهی من را پرداخت می کنند.

دوم ، من معتقدم که اجاره بها احتمالاً مانند 80 سال گذشته افزایش می یابد ، همانطور که در نمودار زیر مشاهده می کنید.

منبع: دفتر آمار آمار آمریكا ، شاخص قیمت مصرف كننده برای همه مصرف كنندگان شهری: اجاره محل اقامت اولیه در شهر آمریكا به طور متوسط [CUUR0000SEHA] ، برگرفته از فرد ، بانک مرکزی فدرال رزرو سنت لوئیس. https://fred. stlouisfed. org/series/cuur0000seha ، 21 دسامبر 2022.

و من می دانم که ارزش یک ویژگی چند خانواده ای خوب با افزایش اجاره بها افزایش می یابد.

این می تواند پتانسیل سود ملک را - چه زمانی - و اگر - من در آینده بفروشم منفجر می شود.

این قدرت اهرم و زمان در املاک و مستغلات است.

به همین دلیل من معتقدم که یکی از بهترین فضیلت هایی که می توانید در خود پرورش دهید - برای اهرم املاک و مستغلات - صبر است.

صبر به من کمک کرده است تا خرد ، اعتماد به نفس بیشتر و ارتباطات بهتر داشته باشم.

صبر به من کمک کرده است تا فراتر از بازده هایی که اکنون می توانم به معامله بپردازم ، نگاه کنم - بنابراین می توانم روی سرمایه گذاری در آینده تمرکز کنم.

من می توانم روی نگه داشتن خواص خود از طریق انقباض اقتصادی بعدی تمرکز کنم.

از آنجا که به احتمال زیاد انقباض دیگری وجود دارد ... و من معتقدم که می تواند برای هر چیزی که قابل استفاده نیست ، وحشیانه باشد ... و جریان پول نقد مثبت کافی را ایجاد نمی کند.

این می تواند شامل خانه های یک خانواده ، دوبلکس و چهار نفره باشد که من اغلب دیده ام که در انقباضات اقتصادی به سلب مالکیت گم می شوند.

بنابراین ، حتی اگر من از ابتدا شروع می کردم و نمی توانستم خیلی اهرم کنم ، هنوز هم می توانم از زمان و صبر خود استفاده کنم.

من املاک و مستغلات را مطالعه می کردم ، شبکه می کردم و با صبر و حوصله پول را برای اولین سرمایه گذاری خود کنار می گذاشتم.

بنابراین بیایید بهترین نتیجه را از سال 2023 کسب کنیم ... و به یکدیگر کمک کنیم تا این انقباض اقتصادی بعدی را بدست آورند.

از آنجا که چقدر وقت خود را در این سیاره ارزش می دهید یا شما را می کشد ، یا شما را به جایی می رساند که می خواهید بروید - انتخاب شماست.

3 راهنمای میدانی چند خانواده گرانت کاردون

*سلب مسئولیت: این محتوا فقط برای اهداف آموزشی و اطلاعاتی مورد استفاده قرار می گیرد. قبل از سرمایه گذاری ، شما همیشه باید قبل از انجام هرگونه سرمایه گذاری ، تجزیه و تحلیل خود را بر اساس شرایط مالی و شخصی خود انجام دهید. گرانت کاردون یک متخصص صنعت است که بیش از 30 سال در حال سرمایه گذاری است و نظر وی صرفاً بر اساس تجربه و شرایط شخصی خود است. نتایج فردی ممکن است متفاوت باشد. شما باید دقت خود را انجام دهید و از یک حرفه ای مشاوره بگیرید تا هرگونه اطلاعاتی را در وب سایت یا مطالبی که در صورت انتخاب سرمایه گذاری به آنها اعتماد می کنید ، تأیید کنید. سرمایه گذاری شامل ریسک بزرگی است و هیچ تضمینی برای عملکرد یا نتایج وجود ندارد.

ما وکلا ، مشاوران سرمایه گذاری ، حسابداران ، متخصصان مالیات یا مشاوران مالی نیستیم و هر یک از مطالب ارائه شده نباید به عنوان مشاوره حرفه ای در نظر گرفته شود. ما توصیه می کنیم قبل از سرمایه گذاری ، مشاوره یک متخصص مالی را جستجو کنید و هیچ گونه مسئولیتی در قبال هرگونه ضرر و زیان که ممکن است متحمل شوید ، نمی پذیریم.

اشتراک گذاری فیس بوک توییتر وابسته به لینکدین رنگ قرمز پست الکترونیک مقاله قبلی شیوه تعجب آور زنان در زندگی من چه کسی هستم ماده بعدی 5 راه برای تسلط بر املاک و مستغلات در رکود اقتصادی

"میلیاردر مخفی" ستاره کانال Discovery کانال ، دارای هفت شرکت خصوصی و یک شرکت املاک و مستغلات خصوصی ، Cardone Capital است که دارای یک سبد چند خانواده ای از دارایی های تحت مدیریت بیش از 4 میلیارد دلار است. او بهترین جمعیت در جهان است و بیش از 900 میلیون دلار از طریق رسانه های اجتماعی جمع آوری کرده است. Cardone که در سطح بین المللی به عنوان متخصص پیشرو در زمینه فروش ، بازاریابی و مقیاس گذاری مشاغل شناخته شده است ، نویسنده پرفروش در نیویورک تایمز 11 کتاب تجاری از جمله "قانون 10X" است که منجر به ایجاد کاردون جنبش جهانی 10 برابر و کنفرانس رشد 10 برابر شد. اکنون بزرگترین کنفرانس تجارت و کارآفرین در جهان است. پلت فرم آموزشی تجارت و فروش آنلاین که او ایجاد کرده است ، دانشگاه Cardone ، بیش از 411000 نفر و 100 مشتری شرکت Forbes در سراسر جهان خدمت می کند. کاردون با استفاده از بنیاد گرانت کاردون ، یک سازمان غیرانتفاعی که به مربیگری در معرض خطر در معرض سواد مالی ، به ویژه کسانی که بدون چهره پدر هستند ، از طریق بنیاد گرانت کاردون ، یک سازمان غیرانتفاعی اختصاص داده شده ، از 15 میلیون نفر عظیم خود استفاده می کند. بشر

مقالات مرتبط بیشتر از نویسنده

فرمول من برای برون سپاری مشاغل در معرض

بیاموزید که چگونه چرخه اقتصادی بعدی را در اردوگاه بوت 10 برابر کسب کنید

در ماه مارس نقطه خود را در اجلاس املاک و مستغلات ایمن کنید

چگونه ما #10xrich #1 را در توییتر ساختیم

هر فرد ثروتمندی که می دانم این کار را می کند

ورود خوش آمدی! وارد حساب کاربری خود شوید بازیابی رمز عبور رمز ورود خود را بازیابی کنید کلمه عبور برایتان ایمیل خواهد شد.

پاسخ دهیدلغو پاسخ

آخرین مقالات

باید مشاوره پول در مورد آمدن

گرانت کاردون - 28 آوریل 2023 0

چگونه می توان امپراتوری خود را با افراد همفکر گسترش داد

النا کاردون - 26 آوریل 2023 0

آیا باید در رسانه های اجتماعی تأیید شوید؟

کارمندان GCTV - 24 آوریل 2023 0

فرمول من برای برون سپاری مشاغل در معرض

گرانت کاردون - 21 آوریل 2023 0

کاری که شما باید برای ساختن یک امپراتوری انجام دهید

النا کاردون - 20 آوریل 2023 0

چگونه این مرد تجارت و زندگی خانگی خود را نجات داد

براندون داوسون - 19 آوریل 2023 0

آخرین پست ها

باید مشاوره پول در مورد آمدن

28 آوریل 2023

چگونه می توان امپراتوری خود را با افراد همفکر گسترش داد

26 آوریل 2023

آیا باید در رسانه های اجتماعی تأیید شوید؟

24 آوریل 2023

شرکت

امروز ثبت نام کنید

روزانه به 10 برابر بپیوندید! محتوای رایگان را از دست ندهید!

ما را دنبال کنید

© Grant Cardone TV

گفتگوی نزدیک

جلسه تمام شده

لطفا دوباره وارد شوید. صفحه ورود به یک برگه جدید باز می شود. پس از ورود به سیستم می توانید آن را ببندید و به این صفحه برگردید.