سرمایه گذاری برای جریان نقدی - ایجاد یک سبد سرمایه گذاری متنوع تر

من برای جلوگیری از نوسانات بازار و افزایش ذخایر نقدی خود برای جریان نقدی سرمایه گذاری می کنم. این سرمایه گذاری ها برای تولید جریان نقدی بهترین است.

افشای تبلیغات.

افشای تبلیغات: نظرات ، بررسی ها ، تجزیه و تحلیل ها و توصیه ها به تنهایی نویسنده هستند. این مقاله ممکن است حاوی پیوندهایی از تبلیغ کنندگان ما باشد. برای اطلاعات بیشتر ، لطفاً به خط مشی تبلیغات ما مراجعه کنید.

کیف پول نظامی برای پوشش ما از محصولات کارت اعتباری با Cardratings همکاری کرده است. کیف پول و کارتن های نظامی ممکن است کمیسیون از صادرکنندگان کارت دریافت کنند. برخی یا تمام پیشنهادات کارت که در کیف پول نظامی ظاهر می شود از تبلیغ کنندگان است. جبران خسارت ممکن است بر نحوه و مکان های کارت بر تأثیر بگذارد ، اما بر نظرات یا ارزیابی های ویراستاران ما تأثیر نمی گذارد. کیف پول نظامی شامل کلیه شرکت های کارت یا کلیه پیشنهادات کارت موجود نیست.

من در مورد استراتژی های سرمایه گذاری خود زیاد فکر کرده ام. در حال حاضر ، تقریباً تمام سرمایه گذاری های من در سهام استاندارد مانند سهام ، اوراق قرضه و REIT است.

با تمام ظواهر ظاهری ، نمونه کارها سرمایه گذاری من متنوع است - من سهام مختلفی دارم (کلاه بزرگ ، کلاه کوچک ، داخلی ، بین المللی ، بازارهای نوظهور و غیره) ، اوراق قرضه های مختلف و برخی موارد دیگر برای تعادل آن.

بیشتر سرمایه گذاری های من در حساب های بازنشستگی نگهداری می شود ، و من یک ذخیره نقدی قوی دارم (احساس می کنم از آنجا که من خود اشتغالی دارم برای من مهم است که یک صندوق اضطراری بزرگ داشته باشم).

اما بعد از صحبت با چندین تاجر و سرمایه گذار که به آن احترام می گذارم ، نمی دانم که آیا سرمایه گذاری های من واقعاً متنوع هستند؟

چه چیزی از دست رفته است؟هرچه بیشتر در مورد آن فکر می کنم ، بیشتر علاقه مند به سرمایه گذاری برای جریان نقدی می شوم. تولید جریان نقدی منظم بهترین راه برای ایجاد ثروت است ، منطقه ای که من از سرمایه گذاری هایم غفلت کرده ام.

چرا روی جریان نقدی تمرکز می کنید؟

دلایل زیادی وجود دارد که می خواهم جریان نقدی خود را افزایش دهم و بیشتر آن انعطاف پذیری مالی است. هرچه پول نقد بیشتری داشته باشید ، گزینه های بیشتری نیز دارید - از نظر سبک زندگی ، توانایی آب و هوای یک رکود اضطراری یا اقتصادی و ایجاد یک سینه جنگ عالی برای سرمایه گذاری های آینده یا فرصت های شغلی.

مزایای دیگری نیز وجود دارد. در حال حاضر بخش اعظم ثروت من در بازارهای سهام متمرکز شده است که در مقایسه با برخی دیگر از سرمایه گذاری ها بی ثبات هستند. من چندین نفر را می شناسم که هنگام سقوط بازارها از چند سال پیش مجبور به تعویق بازنشستگی شدند.

من همچنین پول زیادی را از دست دادم ، که این یک مارک برای من به جا گذاشت. حتی اگر بازارها و نمونه کارها سرمایه گذاری من بهبود یافته باشند ، در بیشتر موارد ، من می دانم که این اتفاق دوباره می تواند رخ دهد.

من می خواهم سرمایه گذاری های خود را فراتر از بازار سهام سنتی متنوع کنم. من نمی خواهم اتفاقات مشابهی با تصادف سال 2008 درست قبل از آماده شدن برای بازنشستگی رخ دهد.

چشم انداز بلند مدت در مورد مالیات چیست؟

ایالات متحده بیش از یک دهه کسری عظیم را در پیش گرفته است و چشم انداز بلند مدت می گوید که به نوعی ، به نوعی ، مالیات باید افزایش یابد. چه موقع و چقدر هنوز مشخص نیست ، اما من نمی بینم که مالیات بر درآمد در دراز مدت کاهش یابد.

این چه ارتباطی با جریان نقدی دارد؟همانطور که در پاراگراف افتتاحیه خاطرنشان کردم ، بخش عمده ای از سرمایه گذاری های من در صندوق های بازنشستگی گره خورده است. این برای کمک های حساب Roth ، که با درآمدی که قبلاً مالیات داده شده است ، بسیار عالی است.

اما من همچنین برخی از حساب های سنتی را در یک انفرادی 401k دارم که هنوز مالیات نداشته اند ، اما وقتی من در سن بازنشستگی برداشت می کنم. اگر نرخ مالیات ما در حال افزایش باشد ، ممکن است من بیشتر از آنچه اکنون می توانستم پرداخت کنم ، مالیات بیشتری را پرداخت کنم.

من هنوز قصد دارم Roth IRA خود را به حداکثر برسانم و سهم 401k را انجام دهم. اما من همچنین می خواهم به خارج از آن وسایل نقلیه سرمایه گذاری نگاه کنم.

سرمایه گذاری برای جریان نقدی یک پرچین بلند مدت در برابر مالیات است ، به خصوص اگر بتوانم به کمک حساب بازنشستگی خود ادامه دهم.

سرمایه گذاری برای جریان نقدی - چند گزینه

به معنای واقعی کلمه هزاران راه برای تولید جریان پول بیشتر وجود دارد ، اما همه آنها برای همه خوب نیستند. اخیراً ، من روی تعدادی از آنها تمرکز کرده ام.

برخی از نمونه ها شامل گسترش مشاغل من ، املاک و مستغلات ، خرید یک آجر و ملات سنتی ، وام به همسالان و سهام سود سهام است.

در اینجا برخی از افکار من در مورد این فرصت های سرمایه گذاری آورده شده است ، و اینکه چرا آنها ممکن است مناسب برای من باشند یا نباشند.

مشاور املاک

من تعداد زیادی کتاب در مورد سرمایه گذاری و تبدیل شدن به میلیونر خوانده ام و تقریباً تمام مطالعات موردی در دو طعم انجام شده است: صاحب مشاغل کوچک یا صاحب املاک و مستغلات.

من در حال حاضر یک تجارت کوچک دارم ، و از آنجا که من هنوز میلیونر نیستم ، املاک و مستغلات به نظر می رسد یک روش خوب برای کمک به من در سرعت بخشیدن به کارها است.

املاک و مستغلات بدون ریسک نیست ، اما بازار فعلی فرصت های بسیاری را ارائه می دهد. از زمان ترکیدن حباب ، قیمت اجاره در بسیاری از مناطق به طور پیوسته افزایش یافته است ، به این دلیل که بسیاری از افراد یا نمی توانند هزینه خرید خانه را داشته باشند یا نمی توانند واجد شرایط وام باشند.

باز هم ، این امر به تحقیقات زیادی نیاز دارد و شاید پیدا کردن یک مربی از آنجا که من اولین چیزی راجع به صاحبخانه یا مدیریت یک ملک نمی دانم. اما من از چشم انداز داشتن یک ملک سرمایه گذاری شیفته می شوم.

من چندین نفر را می شناسم که از املاک اجاره ای استفاده می کردند تا به طور جزئی یا به طور کامل بازنشستگی خود را تأمین کنند. این کار طول می کشد ، اما می تواند یک راه عالی برای ایجاد ثروت باشد.

گزینه دیگر برای کسانی که می خواهند در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند که 1) سرمایه لازم را ندارند ، یا 2) نمی خواهند ریسک بیش از حد داشته باشند ، از طریق شرکت هایی مانند جمع آوری کمک های مالی است.

جمع آوری کمک های مالی به افراد اجازه می دهد تا در REITS سرمایه گذاری کنند. با همکاری با سایر سرمایه گذاران ، مشتریان جمع آوری کمک های مالی قادر به سرمایه گذاری مقادیر کمی برای سهام در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند.

می توانید در مورد کمک های مالی در وب سایت آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید.

گسترش تجارت من

همانطور که اشاره کردم ، من خود اشتغالی هستم. تجارت من در درجه اول مبتنی بر وب است-من چندین وب سایت را اجرا می کنم ، نوشتن مستقل را انجام می دهم ، و گاهی اوقات خدمات مشاوره ای را در موضوعات مختلف بازاریابی اینترنتی ارائه می دهم. گسترش مشاغل من همیشه در ذهن من است و من اخیراً چند دامنه دیگر را برای کار در آن جهت به دست آوردم.

اما من نمی خواهم تمام درآمد خود را به یک بخش از بازار گره بزنم (دقیقاً همانطور که شما نمی خواهید تمام سرمایه گذاری های خود را در یک سهام).

من به دنبال راه های دیگر برای گسترش مشاغل خود فراتر از اضافه کردن وب سایت های جدید هستم.

یک منطقه که من به آن نگاه می کنم ساخت برنامه های تلفن های هوشمند است. این مکمل کاری است که اکنون انجام می دهم اما به اندازه کافی متفاوت است که خطرات ذاتی یکسانی را ندارد (اگرچه مجموعه ای از خطرات مختلف را دارد).

فرصت های زیادی در این فضا وجود دارد ، اما این نیز چیزی است که نیاز به یک تن تحقیق در مورد من دارد زیرا من نمی دانم چگونه کدگذاری کنم.

به احتمال زیاد ، من نیاز به استخدام هر برنامه ای که تولید می کنم. در اینجا خطرات وجود دارد ، اما من این را فرصتی برای تکمیل مدل تجاری فعلی خود می دانم.

خرید یک آجر و ملات سنتی

من به دنبال خرید یک حق رای دادن یا سایر مشاغل سنتی به اندازه کافی طولانی بودم تا بدانم که احتمالاً در حال حاضر برای من نیست. بیشتر مشاغل کوچک نیاز به تعهد تمام وقت دارند ، این کاری است که در حال حاضر نمی توانم انجام دهم.

من می خواهم جریان نقدی را اضافه کنم ، اما یک کار تمام وقت دیگر نیست. خرید حق رای دادن می تواند راهی مناسب برای تولید ثروت باشد ، اما اغلب برای بازپرداخت سرمایه گذاری اولیه چند سال طول می کشد.

وام به همسالان

این موضوع دیگری است که من را هیجان زده می کند. وام دهی P2P به افراد این امکان را می دهد که «بانک باشند» و به وام گیرندگانی که می خواهند از گرفتن وام از بانک خودداری کنند وام های فردی بدهند (در اینجا مقدمه ای در مورد وام دهی همتا به همتا وجود دارد).

اساساً گروهی از افراد به وام گیرنده وام‌های خرد می‌دهند، و سپس وام‌گیرنده ماهانه یک بار پرداخت می‌کند. شرکت وام دهنده P2P وام ها را مدیریت می کند و پرداخت ها را بین سرمایه گذاران توزیع می کند.

این سرمایه‌گذاری‌ها ریسکی دارند، اما می‌توانید با حداقل ۲۵ دلار در هر وام سرمایه‌گذاری کنید، که تنوع آن ریسک را آسان‌تر می‌کند.

نرخ بهره اغلب در محدوده 6 تا 10 درصد است که بازگشت سرمایه معقولی است. شرکت‌های وام‌دهی همتا به همتای اولیه Prosper و Lending Club هستند.

من زمانی که برای اولین بار افتتاح شدند با این شرکت ها پول سرمایه گذاری کردم، اما از زمان آزمایش اولیه هیچ سرمایه گذاری انجام نداده ام.

در حال حاضر به این فکر می‌کنم که روی هر یک از این پلتفرم‌ها سرمایه‌گذاری کوچکی بگذارم تا آنها را مقایسه کنم، سپس تصمیم بگیرم که آیا می‌خواهم پول بیشتری برای درازمدت سرمایه‌گذاری کنم یا خیر.

سرمایه گذاری سهام سود سهام

ثابت شده است که سهام سود سهام جریان نقدی ایجاد می کند و سرمایه گذاری با آنها مزایای زیادی دارد. علاوه بر توزیع های سه ماهه یا سالانه، شما این فرصت را دارید که از طریق افزایش سرمایه، ثروت خود را افزایش دهید.

کسب وجه نقد و افزایش ارزش خالص با افزایش ارزش سهام معمولاً یک موقعیت برد-برد است. مشکل این است که برای ایجاد درآمد معنادار از سهام تقسیم سود، مقدار زیادی پول لازم است.

پرداخت‌های سود سهام در محدوده 3 تا 5 درصد اغلب بازدهی واقع‌بینانه‌ای است که می‌توان به آن پرداخت کرد، و در صورت داشتن زمان کافی، می‌توانید دارایی‌های قابل توجهی و پرداخت سود سهام را ایجاد کنید.

M1 Finance برای سهام سود سهام

از میان تمام کارگزاری‌های موجود، انتخاب من برای خرید سهام سودآور M1 Finance است.

در حالی که M1 هیچ کارمزد معاملاتی دریافت نمی کند، به شما امکان می دهد در بیش از 2000 سهام و بیش از 3000 ETF سرمایه گذاری کنید. گزینه ها در مورد سهام سود سهام گسترده هستند و آن معاملات با کارمزد صفر پول را در سبد سهام شما نگه می دارد.

سرمایه گذاری سود سهام خود را افزایش دهید

می‌توانید با تمرکز سرمایه‌گذاری‌های خود بر روی شرکت‌هایی که به طور مداوم سود سهام را افزایش داده‌اند، سرعت کار را افزایش دهید (برای نمونه‌هایی از سهام سود سهام که به طور مداوم سود سهام را افزایش می‌دهند، به «اشراف تقسیم سود» مراجعه کنید) و با سرمایه‌گذاری مجدد سود سهام خود از طریق DRIP.

من عاشق ایده سرمایه گذاری سود سهام هستم و مقدار کمی سهام سود سهام در سبد سرمایه گذاری خود دارم. اما مطمئن نیستم که تلاش‌های فوری خود را روی افزایش جریان نقدی متمرکز کنم.

ساده‌ترین راه برای افزایش دارایی‌های سود، استفاده از DRIP است که سود سهام شما را مجدداً برای خرید سهام بیشتر سرمایه‌گذاری می‌کند.

اثر ترکیبی DRIP ها برای جریان نقدی بلندمدت عالی است، اما برای جریان نقدی فوری کار چندانی انجام نمی دهد. موضوع دیگر تمایل به خروج برخی سرمایه گذاری ها از بورس است.

به کدام سمت خواهم رفت؟

مانند هر سرمایه‌گذاری، شما باید با یک برنامه وارد شوید، و برنامه من این است که دارایی‌های فعلی‌ام را متنوع کنم و روی جریان نقدی تمرکز کنم.

من می‌خواهم پولم را برای خودم بگذارم، و هر چه مدت طولانی‌تر باشد و سود کمتر از ۱٪ در یک حساب پس‌انداز آنلاین به دست آورد، بیشتر احساس می‌کنم که فرصت‌های دیگر را از دست می‌دهم.

با این اوصاف، من در هیچ کاری عجله نمی کنم. من می‌خواهم مطمئن شوم که سرمایه‌گذاری‌هایم نیازهای من را برآورده می‌کند و سطح قابل قبولی از ریسک و تعهد زمانی دارد.

بر اساس فرصت‌های ذکر شده در بالا، فکر می‌کنم خرید را به یک حق رای دادن یا سایر مشاغل آجر و ملات واگذار خواهم کرد. این یک تعهد زمانی است که فکر نمی کنم برای آن آماده باشم.

به همین ترتیب، سهام سود سهام را پس خواهم گرفت. حتی اگر آنها بازده نسبتاً پایدار و سطح قابل قبولی از ریسک را ارائه می دهند، من می خواهم سرمایه گذاری هایم را بیشتر از بازارهای سهام خارج کنم.

از میان فرصت‌های باقی‌مانده، فکر می‌کنم وام‌دهی همتا به همتا آسان‌ترین راه برای گنجاندن در استراتژی سرمایه‌گذاری من خواهد بود. من همچنین شیفته گسترش کسب و کارم و داشتن املاک و مستغلات هستم.

فکر می‌کنم با وام‌دهی P2P شروع کنم، سپس از آنجا منشعب شوم. حوزه بعدی که با آن برخورد خواهم کرد، گسترش کسب و کارم با توسعه اپلیکیشن خواهد بود. من دوست دارم جریان نقدی یک یا دو ملک اجاره ای را در دراز مدت اضافه کنم.

نظر شما در مورد این ایده های سرمایه گذاری چیست - آیا آنها منطقی هستند یا ناقص؟آیا تجربیات مثبت یا منفی با این سرمایه گذاری ها دارید؟گوشزدی چیزی؟

درباره نویسنده پست

رایان گوینا

رایان گوینا بنیانگذار کیف پول نظامی است. او نویسنده، صاحب مشاغل کوچک و کارآفرین است. او بیش از شش سال به عنوان وظیفه فعال در USAF خدمت کرد و یکی از اعضای فعلی گارد ملی هوایی ایلینوی است.

رایان پس از جدا شدن از خدمت سربازی، The Military Wallet را در سال 2007 شروع کرد و از آن زمان تاکنون در مورد موضوعات مالی، مشاغل کوچک و مزایای نظامی می نویسد.

برجسته در: نوشتن رایان در انتشارات زیر به نمایش گذاشته شده است: Forbes ، Army. com ، ایالات متحده و گزارش جهانی ، مالی یاهو ، مجله ذخیره و گارد ملی (نسخه های چاپی و آنلاین) ، مجله نظامی تأثیرگذار ، زندگی پول نقد ، ارتش ارتشراهنما ، USAA ، به نرخ بانکی و بسیاری از انتشارات دیگر بروید.

بیشتر از ما

از HSA خود به عنوان یک وسیله نقلیه سرمایه گذاری استفاده کنید: چگونه می توان ارزش حساب پس انداز سلامت خود را به حداکثر رساند

پنج دلیل برای در نظر گرفتن IRA سنتی در مورد Roth IRA

بهترین کارگزاران آنلاین برای سال 2023 - تجارت آنلاین سهام آسان است

تعامل خواننده

نظرات

پیام بگذارید:لغو پاسخ

نظرات:

درباره نظرات در این سایت:

این پاسخ ها توسط تبلیغ کننده بانک ارائه یا سفارش داده نمی شود. پاسخ ها توسط تبلیغ کننده بانک مورد بررسی ، تصویب یا تأیید نشده است. این مسئولیت تبلیغ کننده بانک نیست که اطمینان حاصل شود که به همه پست ها و/یا سؤالات پاسخ داده می شود.

من به عنوان یک سرمایه گذار فعال در Prosper و Lending Club ، پول بیشتری را در باشگاه وام می دهم که به نظر می رسد وام گیرندگان واجد شرایط بهتری دارند. 5-6 ماه گذشته (2016) من شاهد افزایش پیش فرض با پولم در Prosper بوده ام و جریان نقدی من در حال کاهش است.

سلام رایان! با تشکر از مقاله! با ایده های عالی به خوبی نوشته شده است. من همچنین دوست دارم که ما را به داستان شما دعوت کند ، در عین حال به ما کمک می کند تا از طریق استراتژی های مختلف قابل اجرا که باید در نظر بگیریم پردازش کنیم. فوق العاده جالب است که شما توسعه برنامه موبایل Mentuon. شما باید شرکتی به نام BuildFire را بررسی کنید. آنها یک سیستم عامل برنامه مورد نیاز کد نویسی نیستند که دارای گزینه Resller با برچسب کاملاً سفید باشد. من مدتی است که از آنها استفاده کرده ام و از آن جریان نقدی محکم ساخته ام. من فکر می کنم درست متحد شما خواهد بود. دوباره متشکرم! مقالات را دوست داشته باشید. آنها را نگه دارید! توصیه معامله گران با تجربه...